浙江省工业设计研究院
宁钢协力综合楼改造
建安施工招标要求
1、招标条件
浙江省工业设计研究院协力综合楼改造 已具备招标条件，现对该项目的 建安施工 进行邀请招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称
宁波钢铁有限公司《协力综合楼改造》单项总承包工程。
2.2 建设单位
宁波钢铁有限公司
2.3 建设地点
宁波钢铁有限公司协力综合楼
2.4 招标范围（相关参数以施工图为准）：
1）主要施工内容详见下表，相关参数以施工图为准；
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序号 |
子项目名称 |
子项目特征 |
计量单位 |
数 量 |
备注（依据） |
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1 |
房间装修 （部分装修：14间） 201、301、302、303、304、305、306、307、401、403、408、409、410、411 |
墙面重新粉刷，设踢脚线，统一增加卷帘式窗帘、照明统一更换为集成吊顶LED灯，门窗维修或更换，门锁全部更换。 |
间 |
14 |
门窗维修视现场破损情况定
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2 |
办公室装修 完全装修： 剩余14间，况予以维修或更换，门锁全部更换。 |
墙面重新粉刷，地面贴砖、设踢脚线，统一增加卷帘式窗帘，照明统一设为集成吊顶LED灯，预留空调孔洞，门窗维修或更换，门锁全部更换。 |
间 |
14 |
门窗维修视现场破损情况定 |
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3 |
室外钢梯 （一层~屋顶） |
室外钢梯（一~四层）钢结构重度锈蚀。钢梯、扶手栏杆除锈、防腐。 |
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除锈等级PSt3；油漆：底漆2遍，漆膜厚度50μm；中间漆2遍，漆膜厚度70μm ；面漆2遍，漆膜厚度100μm。 |
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4 |
室内楼梯 |
室内楼梯钢制扶手、护栏中度锈蚀。除锈、防腐。 |
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除锈等级PSt3；油漆：底漆2遍，漆膜厚度50μm；中间漆2遍，漆膜厚度70μm ；面漆2遍，漆膜厚度100μm。 |
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5 |
二、三、四层走廊及楼梯间 |
1.室内楼梯地面贴砖。 2.吊顶 3.墙面（旧墙面铲除、粉刷含油漆墙裙） 4.通向户外钢梯门更换 5.每层走廊灭火器 6.每层设电热烧水机一台 |
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6 |
卫生间 |
1.马桶改为蹲坑，隔板更换。更换现有洗脸台盆龙头。 (2) 窗顶以上采用金属穿孔板吊顶，照明更换为集成吊顶LED灯。 |
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7 |
一层浴室
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1.照明设备更换为防潮LED灯具。 2.墙体上新增排气扇。 3.更衣区与淋浴区原窗上抬200高度至梁底。 4.换换原有浴室大门，入口增设挂帘。 5.更衣区与淋浴区现有隔墙封闭到顶，分隔处新设大门。 6.更衣区增设长凳、衣帽钩，地面设防滑垫。 7.对原澡堂地面地砖、墙面瓷砖破损部分进行修补换新。 8.淋浴花洒阀门全部更换为球阀； 9.更衣区加装吊扇9组； 10.配电室周围与淋浴间之间增加一道隔墙。 11.原有地面、墙面瓷砖清洗。 |
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8 |
外部： |
改造内容： 1.大楼入口设“协力综合楼”标识 2.大楼北侧及东侧停车场重新布局划线 |
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9 |
未列工作量详见施工图 |
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2）垃圾外运、现场环境恢复、交工前室内保洁；
3）本工程范围内所有向业主移交的相关开工资料办理及竣工资料提交。
3、投标人资格要求
3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；
3.2 经营范围与招标内容相符，在宁钢内具有良好信誉的施工单位；
3.3 具有相应的资质证书，且在有效期内；
3.4 浙江省工业设计研究院2020-2022年度房屋建筑工程施工类供应商预选名录库内单位。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4、合同价款支付与结算
4.1本项目采用背靠背付款方式，宁钢业主方验收与结算手续办理完毕，投标人在接到招标人开票通知后5日内开具结算金额的全额增值税专用发票，招标人收到发票经确认无误后，在60天内结算合同总价款的90%。其余10%作为质保金，质保期满确认无质量问题，招标人返还质保金。
4.2工期考核：计划开工时间为2020年10月09日，计划完工时间为2020年11月22日，绝对工期45天，具体开工日期以建设单位通知为准。因投标人原因造成延误工期，按10000元/天进行考核。
4.3竣工资料归档考核：投标人在项目竣工验收（指业主审核合格时间）后的 15个工作日内完成竣工资料整理并归档到业主档案室；未在规定工作日内完成归档，每延迟10天（日历天数）予以考核500元，不满10天的以10天计。
4.4结合工程项目实际情况，双方约定质量保修期从工程实际交工验收之日算起，在正常使用条件下，保修期限：有防水要求的卫生间、房间的防渗漏，为5年;供热系统，为2个采暖期、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。钢结构防腐为3年。本工程质量要求为合格，质保期为（24）个月，质保期从项目验收合格之日起计算。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020 年 9 月 30 日上午10时 30 分，以收到标书时间为准，请充分考虑邮寄时间，地点为 浙江省宁波市北仑区霞浦临港二路168号宁波钢铁有限公司5号门，李女士，13685715566 。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
一、工厂技术条件
本地区属亚热带季风气候，温和湿润，四季分明，年平均气温16.2℃，平均气温以七月份最高为28.8℃，一月份最低为-4.2℃。全市无霜期一般为230～240d，作物生长期为300d，适宜于粮、棉、油料等作物的生长。年平均降水量为1300-1400mm，5～9月，占全年降水量的60%。基本风压0.70KN/M2；基本雪压0.3KN/M2。本场地的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.05g。
二、招标范围
1）主要施工内容详见下表，相关参数以施工图为准；
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序号 |
子项目名称 |
子项目特征 |
计量单位 |
数 量 |
备注（依据） |
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1 |
房间装修 （部分装修：14间） 201、301、302、303、304、305、306、307、401、403、408、409、410、411 |
墙面重新粉刷，设踢脚线，统一增加卷帘式窗帘、照明统一更换为集成吊顶LED灯，门窗维修或更换，门锁全部更换。 |
间 |
14 |
门窗维修视现场破损情况定
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2 |
办公室装修 完全装修： 剩余14间，况予以维修或更换，门锁全部更换。 |
墙面重新粉刷，地面贴砖、设踢脚线，统一增加卷帘式窗帘，照明统一设为集成吊顶LED灯，预留空调孔洞，门窗维修或更换，门锁全部更换。 |
间 |
14 |
门窗维修视现场破损情况定 |
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3 |
室外钢梯 （一层~屋顶） |
室外钢梯（一~四层）钢结构重度锈蚀。钢梯、扶手栏杆除锈、防腐。 |
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除锈等级PSt3；油漆：底漆2遍，漆膜厚度50μm；中间漆2遍，漆膜厚度70μm ；面漆2遍，漆膜厚度100μm。 |
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4 |
室内楼梯 |
室内楼梯钢制扶手、护栏中度锈蚀。除锈、防腐。 |
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除锈等级PSt3；油漆：底漆2遍，漆膜厚度50μm；中间漆2遍，漆膜厚度70μm ；面漆2遍，漆膜厚度100μm。 |
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5 |
二、三、四层走廊及楼梯间 |
1.室内楼梯地面贴砖。 2.吊顶 3.墙面（旧墙面铲除、粉刷含油漆墙裙） 4.通向户外钢梯门更换 5.每层走廊灭火器 6.每层设电热烧水机一台 |
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6 |
卫生间 |
1.马桶改为蹲坑，隔板更换。更换现有洗脸台盆龙头。 (2) 窗顶以上采用金属穿孔板吊顶，照明更换为集成吊顶LED灯。 |
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7 |
一层浴室
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1.照明设备更换为防潮LED灯具。 2.墙体上新增排气扇。 3.更衣区与淋浴区原窗上抬200高度至梁底。 4.换换原有浴室大门，入口增设挂帘。 5.更衣区与淋浴区现有隔墙封闭到顶，分隔处新设大门。 6.更衣区增设长凳、衣帽钩，地面设防滑垫。 7.对原澡堂地面地砖、墙面瓷砖破损部分进行修补换新。 8.淋浴花洒阀门全部更换为球阀； 9.更衣区加装吊扇9组； 10.配电室周围与淋浴间之间增加一道隔墙。 11.原有地面、墙面瓷砖清洗。 |
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8 |
外部： |
改造内容： 1.大楼入口设“协力综合楼”标识 2.大楼北侧及东侧停车场重新布局划线 |
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9 |
未列工作量详见施工图 |
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2）垃圾外运、现场环境恢复；
3）本工程范围内所有向业主移交的相关开工资料办理及竣工资料提交。
三、施工及工程验收资料
承包方提供以下资料，必须符合业主方相关部门的要求，主要包括但不限于如表1所示资料。
表1 承包方提供施工及工程验收资料表
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序号 |
图纸、资料和技术文件名称 |
份数 |
备注 |
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1 |
施工材料合格证、检验实验报告 |
2 |
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2 |
技术操作规程、设备维护规程、安全操作规程 |
5 |
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3 |
工程质量保证体系文件 |
5 |
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4 |
文明安全施工保证体系文件 |
5 |
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四、工程竣工资料
承包方提供的工程竣工资料必须完整齐全，要求做到竣工图纸与施工现场相一致，竣工资料必须加盖统一规定的竣工图章，必须符合业主方档案管理要求。承包方提供施工图电子版及以下资料，主要包括但不限于如表2所示资料。
表2 承包方提供工程竣工资料表
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序号 |
图纸、资料和技术文件名称 |
份数 |
备注 |
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1 |
竣工图、设计变更单等 |
3 |
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2 |
工程施工技术资料 |
3 |
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3 |
工程质量保证资料 |
3 |
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4 |
工程检验评定资料等 |
3 |
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5 |
其他 |
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五、招标附件及附图
附件一 安全管理协议
附件二 节能环保、消防、治安与厂容及综合治理管理协议
附图一 宁钢协力综合楼改造项目施工图-土建
附图二 宁钢协力综合楼改造项目施工图-电气
附图三 宁钢协力综合楼改造项目施工图-给排水